국토교통부는 6월 22일부터 전국 15개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 제2차 입주자 모집을 시작합니다. 규모는 청년 2,232호, 신혼부부 2,209호 등 총 4,441호로, 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 6년간거주할 수 있는데 이데 대하여 신청자격 신청방법 소득기준등에 대하여 자세히 알아보겠습니다.
목차
매입임대주택이란?
– 국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금의 자금을 지원받아 신축 또는 기존 주택을 매입하여 청년, 신혼부부 등에게 임대로 공급하여 거주할 수 있도록 하는 정부의 주거지원 제도입니다.
– 매입임대주택의 유형은 청년유형, 신혼부부 유형, 고령자 유형, 다자녀 유형, 일반 유형으로 구분됩니다. 청년과 신혼부부 유형 외의 입주자 모집은 수시로 진행되고 있으며, 이번 2차 입주자 모집은 청년과 신혼부부 유형에만 해당됩니다.
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2023년 2차 청년·신혼부부 매입임대주택 입주자 모집 [신청 기간] (7월 초) 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 공고문을 참고하시기 바랍니다. [신청 자격] (청 년) 만 19세~39세 청년, 대학생, 취업준비생(졸업 후 2년 이내 |
2023년 입주자 모집 물량
| 구분 | 1분기 | 2분기 | 3분기 | 4분기 | 합계 (단위: 호) |
| 청년, 신혼부부 (수도권) |
5,775 (3,848) |
4,441 (2,406) |
4,884 (3,374) |
5,810 (4,297) |
22,063 (15,569) |
| * 분기별 입주자 모집 물량은 매입 시장 상황, 퇴거 세대 수 등에 따라 유동적이며, 정확한 모집 물량은 매 분기 발표 ** 청년, 신혼부부 외 일반, 고령자 등은 수시 모집 중 |
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지역별 입주자 모집 규모
| 구분 | 서울 | 경기 | 인천 | 대전 | 광주 | 부산 | 대구 | 울산 | 강원 | 경북 | 경남 | 전북 | 전남 | 충북 | 충남 |
| 호수 | 1,108 | 984 | 404 | 127 | 300 | 87 | 703 | 7 | 121 | 186 | 194 | 123 | 35 | 183 | 8 |
총 4,441 가구
청년 : 2,232 가구 / 신혼부부 : 2,209 가구 (신혼부부Ⅰ 유형 : 1,492 가구 / 신혼부부 Ⅱ 유형 : 717 가구)
청년, 신혼부부 매입임대주택 소득 기준 및 유형, 임대료, 거주기간
| 구분 | 청년 | 신혼부부Ⅰ | 혼부부 Ⅱ |
| 소득기준 (도시근로자 월평균 소득) |
100% 이하 (2순위 본인+부모 3순위 본인) |
70% 이하 (부부합산 90%) |
1~3순위 100% 이하(부부합산 120%) 4순위 120% 이하(부부합산 140%) |
| 주택 유형 | 오피스텔 등 | 다가구 주택 등 | 다가구 주택+아파트, 오피스텔 |
| 임대료 | 시세 40~50% | 시세 30~40% | 시세 60~80% |
| 거주기간 | 최대 6년 | 최대 20년 | 최대6년(자녀 있는 경우 최대 10년) |
청년, 신혼부부 매입임대주택 신청자격 및 입주순위
| 공급유형 | 신청자격 | 입주순위 | 자산기준(단위:만원) | ||
| 총자산 | 지동차 | ||||
| 청년 | • 무주택자인 미혼 청년 – 만 19∼39세, 대학생, 취업준비생 |
1순위 | 생계‧주거‧의료수급자 가구, 한부모가족, 차상위 계층 가구 | ||
| 2순위 | – 본인+부모 소득 100% 이하 – 국민임대 자산 기준 충족자 |
36,100 | 3,683 | ||
| 3순위 | – 본인 소득 100% 이하 – 행복주택(청년) 자산 기준 충족자 |
29,900 | 3,683 | ||
| 신혼부부 Ⅰ |
• 무주택 세대 구성원인 신혼부부 • 소득 70%(맞벌이 90%) 이하 • 국민임대 자산기준 충족자 – 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부 – 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 – 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구 |
1순위 | – 자녀가 있는 (예비) 신혼부부 – 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 |
36,100 | 3,683 |
| 2순위 | – 자녀가 없는 (예비) 신혼부부 | ||||
| 3순위 | – 6세 이하 자녀 둔 혼인가구 | ||||
| 신혼부부 Ⅱ |
• 무주택 세대 구성원인 신혼부부 • 소득 100%(맞벌이 120%) 이하 • 행복주택 자산기준 충족자 – 혼인 7년 이내, 예비 신혼부부 – 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 – 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구 |
1순위 | – 자녀가 있는 (예비) 신혼부부 – 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 |
36,100 | 3,683 |
| 2순위 | – 자녀가 없는 (예비) 신혼부부 | ||||
| 3순위 | – 6세 이하 자녀 둔 혼인가구 | ||||
| • 무주택 세대 구성원인 혼인부부 • 소득 120%(맞벌이 140%) 이하 • 신혼의망타운 자산기준 충족 |
4순위 | – 모든 혼인가구 | 37,900 | ||
매입임대주택 지역별 입주자 모집 규모
한국토지주택공사(3,759호)
| 사업자 | 사업유형 | 공급지역 | 공급호수 | 모집공고 | 신청접수 | 결과발표 | 입주일정 |
| 한국토지 주택공사 |
청년 | 15 | 1,550 | 6월 22일 | 23년 7월 초 | 23년 8월 중 | 23년 8월 말 |
| 신혼부부Ⅰ | 15 | 1,492 | 6월 22일 | 23년 7월 초 | 23년 8월 중 | 23년 8월 말 | |
| 신혼부부Ⅱ | 11 | 717 | 6월 22일 | 23년 7월 초 | 23년 8월 중 | 23년 8월 말 | |
| 공구문게재 한국토지주택공사 청약센터 바로가기 https://apply.lh.or.kr | |||||||
* 각 지역본부별 일정이 상이하오니 자세한 사항은 LH청약센터 공고문을 참고하시기 바랍니다.
서울주택도시공사(486호)
| 사업자 | 사업유형 | 공급지역 | 공급호수 | 모집공고 | 신청접수 | 결과발표 | 입주일정 |
| 서울주택 도시공사 |
청년 | 서울시 전역 | 486 | 6월 30일 | 23년 7월 중 | 23년 12월 | 24년 1월 |
| 공구문게재 서울주택도시공사 누리집 바로가기 https://www.i-sh.co.kr | |||||||
경기주택도시공사(55호)
| 사업자 | 사업유형 | 공급지역 | 공급호수 | 모집공고 | 신청접수 | 결과발표 | 입주일정 |
| 경기주택 도시공사 |
청년 | 9 | 55 | 6월 9일 | 23년 6월 | 23년 11월 | 23년 11월 |
| 공구문게재 경기주택도시공사 누리집 바로가기 https://gh.or.kr | |||||||
대구도시개발공사(122호)
| 사업자 | 사업유형 | 공급지역 | 공급호수 | 모집공고 | 신청접수 | 결과발표 | 입주일정 |
| 대구도시 개발공사 |
청년 | 4 | 122 | 6월 | 23년 6월 | 23년 7월 | 23년 8월 |
| 공구문게재 대구도시개발공사 누리집 바로가기 https://www.dudc.or.kr | |||||||
경상북도개발공사(19호)
| 사업자 | 사업유형 | 공급지역 | 공급호수 | 모집공고 | 신청접수 | 결과발표 | 입주일정 |
| 경상북도 개발공사 |
청년 | 1 | 19 | 6월 30일 | 23년 7월 | 23년 9월 | 23년 9월 |
| 공구문게재 경상북도개발공사 누리집 바로가기 https://www.gbdc.co.kr | |||||||
마무리
지금까지 2023년 2차 청년, 신혼부부 매입임대주택 입주자격, 조건, 신청방법 지역기관별 모집 규모 등을 살펴보았습니다.